納稅義務人未辦理個人房屋土地交易所得稅申報常見類型,徵征聯合會計師事務所解決您所有會計稅務問題

財政部中區國稅局埔里稽徵所表示,房地合一課徵所得稅新制自105年1月1日起實施,迄今仍發現有民眾交易屬房地合一課稅範圍之房屋、土地卻未依規定辦理申報,而遭處罰鍰情形;該所特別整理未辦理申報常見類型如下:一、因不熟悉房地合一新制申報規定,誤認該筆所得仍係併入綜合所得總額於次年5月辦理結算申報。二、因房屋、土地交易係虧損,誤認因無所得而無須申報。三、誤以為交換之房屋、土地不屬新制課徵範圍,致未申報。四、誤認僅出售土地不屬新制課徵範圍,不必辦理申報。五、農地交易無法檢附農地農用證明及不課徵土地增值稅證明,而誤認此類情形不屬新制課徵範圍,不用申報。該所呼籲民眾如有交易屬房地合一課稅範圍之房屋、土地,應在規定期限內如實申報,避免遭補稅及處罰。

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